Ev sahibi olma hayali kuran milyonlarca vatandaşın merakla beklediği “İlk Evim Konut Kredisi” kampanyasında 2026 yılı kritik bir dönemeç olmaya hazırlanıyor. Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında şekillendirilen ve dar ile orta gelir grubunu hedefleyen düşük faizli konut finansmanı paketi için teknik çalışmaların büyük ölçüde tamamlandığı belirtiliyor.
1.20 faizli konut kredisi ne zaman çıkacak?
Edinilen bilgilere göre, konut finansmanı paketinin 2026 yılı içinde Meclis gündemine gelerek yasalaşması bekleniyor. Teknik altyapısı Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından hazırlanan düzenlemenin, yılın ilk yarısında Meclis’e sunulması; ikinci yarısına kadar ise resmen ilan edilerek başvuruların başlaması öngörülüyor.
Başvuruların kamu bankaları öncülüğünde alınması planlanıyor. Sürecin, bankacılık düzenlemeleriyle eş zamanlı yürütülmesi ve kampanya takviminin Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) ile koordineli şekilde açıklanması bekleniyor.
Faiz oranı ve vade nasıl olacak?
Taslak çalışmalara göre kampanya kapsamında:
Aylık sabit faiz oranı: %1.20
Vade süresi:180 ay (15 yıl)
Kredi limiti:2 milyon TL’ye kadar (limit artışı seçeneği gündemde)
Mevcut piyasa faizlerinin altında olması planlanan bu oran, uzun vadeli ve sabit taksitli ödeme imkânı sunacak. Sistem, mortgage benzeri bir modelle kurgulanırken; uzun vadede düşük faiz ve öngörülebilir ödeme planı hedefleniyor.
Ayrıca BDDK’nın konut kredilerinde risk ağırlığını düşürmeye yönelik teknik düzenlemeler üzerinde çalıştığı, böylece bankaların daha uygun koşullarla kredi kullandırmasının amaçlandığı ifade ediliyor.
İlk Evim kredisi kimlere verilecek?
Kampanyanın yalnızca ilk kez ev sahibi olacak dar ve orta gelir grubundaki vatandaşları kapsaması planlanıyor. Amaç, yatırım amaçlı alımların önüne geçerek gerçek ihtiyaç sahiplerini desteklemek ve konut arz-talep dengesini korumak.
Öne çıkan kriterler arasında:
Daha önce üzerine kayıtlı konut bulunmaması
Belirli gelir kriterlerinin sağlanması
Satın alınacak konutun belirlenen değer sınırları içinde olması2026’da en çok aratılan başlıklar arasında
2026’nın ilk çeyreği itibarıyla en çok araştırılan ekonomik başlıklar arasında yer alan 1.20
faizli konut kredisi için gözler Meclis takvimine çevrildi. Programın, OVP hedefleri doğrultusunda dar ve orta gelirli ailelerin barınma ihtiyacını kalıcı şekilde çözmeyi amaçladığı vurgulanıyor.
Yetkililerin teknik çalışmaları tamamlamasının ardından kampanyanın detaylı başvuru şartları ve ödeme planının kamuoyuyla paylaşılması bekleniyor.