Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Konut Fiyat Endeksi Raporu sonuçlarını kamuoyu ile paylaştı. TCMB’nin hazırladığı Konut Endeksi Raporuna göre, Türkiye’de konut fiyatları geçen yıla göre yüzde 145 oranında arttı. Gaziantep’te de konut fiyatları geçen yılın aynı dönemine oranla yüzde 100’ü aştı.
EV ALMAK HAYAL OLDU
Gaziantep’te de konut fiyatları, ülke genelinde olduğu gibi yüzde 110’ları aşan oranlarda arttı. Fahiş artışlar nedeniyle ev almayı planlayanlar, bu planlarını süresiz olarak ertelemek zorunda kaldı. Geçtiğimiz yıl 400 bin TL olan ikinci el konut fiyatları 2022 yılında 800 bin TL’ye kadar yükseldi.
Kent genelindeki daire fiyatlarına baktığımızda 3+1 konutları 1 milyon TL altında bulmak mümkün değil. Şehirde yeni yapılmış 2+1 daire fiyatı 1 milyon 59 bin TL. Yeni yapılmış 3+1 daire fiyatı ise 2 milyon TL’den başlıyor. Fiyatlardaki fahiş artışın ardından ev alma hayallerini erteleyen vatandaşlar, “ Ev almak için birikimler yapıyorduk. Ancak bu zamların ardından bizim birikimlerimiz, eridi kuşa döndü. Bu saatten sonra ev sahibi olmamız mümkün değil.” Şeklinde konuşuyor.
KİRALIK DAİRE KARABORSA
Satılık konutlarda durum böyle iken Gaziantepli vatandaşlar için başlarını sokacak kiralık bir daire de bulamıyor. 2 bin TL’nin üzerine çıkan kira bedelleri vatandaşın bütçesini zorluyor. Öğrencilere ve bekar memurlara hitap eden 1+1 dairelerin kira fiyatları 3 bin TL’den başlıyor. Yine şehrin daha uzak notalarındaki 2+1 daireler için istenen kira bedelleri 2 bin 500 TL ila 4 bin TL arasında değişiyor. 3+1 dairelerde ise 3 bin 500 TL’den başlayan kira bedelleri 8 bin TL’ye kadar çıkıyor. Yaz ayları ile birlikte kiralık daire piyasasında ciddi hareketlilik yaşandığını belirten emlakçılar, “ Bu aylarda tayini çıkan memurlar, kayıt yaptıracak üniversite öğrencileri nedeniyle ciddi bir hareketlilik yaşanır. Ancak bu yıl sıkıntı, kiralık evin olmayışı. Kiralık daireler şu anda karaborsa oldu.” şeklinde konuşuyor.
ÇADIRLARDA MI YAŞAYALIM
Konut fiyatlarındaki fahiş yükseliş kentte konut enflasyonunun geldiği noktayı gözler önüne sererken, vatandaş ve bundan en çok etkilenen öğrenciler ise yüksek fiyatlardan dertli.
Ev almaya bütçelerinin yetmediğini belirten vatandaşlar, “ Orta sınıf için artık ev sahibi olmak hayal oldu. Ancak kiralık daire bulmak da hayal oldu. Kiralık daire yok, bulduklarımıza da bütçemiz yetmiyor. Biz nerede barınacağız? Parklarda mı yatalım, çadırlarda mı yaşayalım? BU gidişat nereye gidecek” sözleri ile tepkilerini dile getiriyorlar.
Ö.ZOR