Gaziantep’te konut fiyatlarının en yüksek seviyeye ulaştığı mahalleler açıklandı. Son piyasa araştırmalarına göre İbrahimli ve Batıkent, kentte gayrimenkul fiyatlarının zirve yaptığı bölgeler oldu. Özellikle lüks konut projelerinin yoğunlaştığı bu mahalleler hem yatırımcıların hem de üst gelir grubunun ilk tercihi haline geldi.
Gaziantep’in prestijli bölgeleri arasında gösterilen İbrahimli, modern şehir planlaması, güvenlikli site yaşamı ve sosyal donatı alanlarıyla dikkat çekiyor. Bölgede konut fiyatları 13 milyon TL’den başlarken, 2+1 daire kiraları 30 bin TL’ye kadar yükseldi. İbrahimli 2. etap, rezidans hattı ve sosyal yaşam alanları fiyat artışında belirleyici oldu.
Batıkent Mahallesi de lüks konut segmentindeki yerini koruyor. Batıkent’te konut fiyatları 5 milyon TL’den başlayarak ortalama 7 milyon 250 bin TL seviyelerine ulaşıyor. Bölge, planlı yapılaşması ve yaşam kalitesiyle öne çıkıyor.
Yeni Lüks Koridorlar Oluştu
Piyasa analizlerine göre Gaziantep’te lüks konut alanları kuzey aksına doğru genişliyor. En yüksek fiyatların görüldüğü bölgeler şu şekilde sıralanıyor:
İbrahimli sosyal yaşam hattı ve rezidans bölgesi
Vadi Park – Şehirgösteren yeni projeler koridoru
İbrahimli 2. etap ve çevresi
Kuzeyde gelişen modern site alanları
Bu bölgelerle diğer semtler arasındaki fiyat farkı her geçen gün artıyor.
Diğer Pahalı Mahalleler
Gaziantep’te Güvenevler, Karataş, Yeditepe ve Binevler de yüksek fiyat bandında yer alıyor. Bu mahallelerde satılık konut fiyatları 4 ila 6 milyon TL arasında değişiyor.
İlçe Bazlı Ortalama Fiyatlar
Batıkent: Yaklaşık 7 milyon 250 bin TL
Akkent: Sıfır 2,5+1 daireler 4 milyon 800 bin TL
Güneykent: 3+1 daireler 2 milyon TL
Gaziantep’te konut fiyatlarındaki artışta arsa maliyetlerinin yükselmesi, yatırım talebi, ulaşım avantajları, sosyal donatılar ve marka projelerin etkili olmakta. Yüksek yaşam maliyetinin ise kentteki ekonomik dengeleri doğrudan etkilediği bilinmekte
