81 ilde hayata geçirilecek 500 bin sosyal konut için başvurular bugün itibarıyla başladı. “Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla duyurulan “Yüzyılın Konut Projesi”, e-Devlet ve yetkili bankalar üzerinden başvuru kabul ediyor. Sistemde yoğunluk oluşmaması için e-Devlet başvurularında ilk 5 gün T.C. kimlik numarasının son hanesine göre işlem alınacak. Banka şubelerinde ise bu sınırlama bulunmuyor.
e-Devlet başvuruları 18 Aralık’ta, banka başvuruları 19 Aralık’ta sona erecek. Projede 80 ve 65 metrekarelik iki farklı 2+1 ile 55 metrekarelik 1+1 konutlar yer alacak. Fiyatlar İstanbul ve Anadolu illerinde farklılık gösteriyor.
Konut Tipleri ve Satış Fiyatları
Anadolu:
55 m² 1+1: 1.800.000 TL
65 m² 2+1: 2.200.000 TL
80 m² 2+1: 2.650.000 TL
İstanbul:
55 m² 1+1: 1.950.000 TL
65 m² 2+1: 2.450.000 TL
80 m² 2+1: 2.950.000 TL
Konutların yüzde 40’ını 80 m² 2+1, yüzde 30’unu 65 m² 2+1, kalan 150 bin adedini ise 55 m² 1+1 daireler oluşturacak.
Başvuru Şartları
Başvuru sahibinin, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine kayıtlı konut bulunmaması.
Daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi yapılmamış olması.
Başvuru sahibinin 18 yaşını doldurmuş ve en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olması.
Başvuru yapılacak ilde en az 1 yıldır ikamet etme şartı.
Hane halkı aylık gelirinin son 12 ay ortalamasının İstanbul’da 145.000 TL, diğer illerde 127.000 TL’yi geçmemesi.
Bir hane adına yalnızca tek başvuru yapılabilmesi.
Başvuru Bedeli:
5.000 TL. Kura çıkmayanlara iade edilecek.
Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri için başvuru bedeli alınmayacak ve işlemler yalnızca şubelerden yapılacak.
e-Devlet üzerinden yapılan başvurularda ödeme, sistemin verdiği IBAN’a EFT/havale/ATM yoluyla yapılacak; süresinde ödeme yapılmazsa başvuru geçersiz sayılacak.
e-Devlet Başvurularında T.C. Kimlik Numarasına Göre Takvim
10 Kasım: Son hanesi 0
11 Kasım: Son hanesi 2
12 Kasım: Son hanesi 4
13 Kasım: Son hanesi 6
14 Kasım: Son hanesi 8
15 Kasım: Kısıtlama sona erecek.
5 Soru – 5 Cevap
1. Evler nerelerde yapılacak?
81 ilde projeler hayata geçirilecek. En büyük pay 100 bin konutla İstanbul’da olacak. Ankara’da 30 bin, İzmir’de 21 bin, Bursa, Gaziantep ve Konya’da 13 bin, Hatay ve Diyarbakır’da 12 bin konut yapılacak. Kiralık sosyal konutlar ise sadece İstanbul’da, her iki yakada toplam 15 bin adet olarak planlandı.
2. Fiyatlar ne kadar olacak?
Konut fiyatları İstanbul ve Anadolu illerinde metrekareye göre değişiyor. Taksitler İstanbul’da 7.313 TL ile 11.063 TL arasında; Anadolu’da 6.750 TL ile 9.938 TL arasında değişecek.
3. Kaç yılda ve nasıl ödenecek?
Hak sahipleri, sözleşmeden sonraki ay ödemeye başlayacak. Yüzde 10 peşinatla 240 ay (20 yıl) vade uygulanacak.
4. Kimlere özel kontenjan ayrıldı?
Şehit aileleri ve gaziler: %5
Engelliler: %5
3+ çocuklu aileler: %10
Emekliler: %20
18–30 yaş arası gençler: %20
5. Kiralık sosyal konutlardan kimler yararlanacak?
İstanbul’da hayata geçirilecek kiralık konutlar, bölgedeki rayiç bedelin yarı fiyatına kiralanacak. Kira sözleşmeleri 3 yıl geçerli olacak.
Dolandırıcılık Uyarısı
Bakanlık, sosyal medyada paylaşılan sahte linkler ve mesajlara karşı uyarıda bulunuyor. Başvuruların yalnızca Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım Bankası şubeleri ve e-Devlet üzerinden yapılacağı vurgulanıyor. Bilgilendirme için ALO 181 hattı kullanılabiliyor.
Kura Takvimi
Hak Sahibi Belirleme Kuraları, 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak. İnşa ve ihale süreci 2025 Kasım’da başlayacak. Konut teslimlerinin Mart 2027 itibarıyla başlaması planlanıyor.
