Gaziantep İcra Dairesi tarafından 2025/3409 TLMT. Sayılı dosya kapsamında bir borçtan dolayı taşınmaz satışa çıkarıldı. Satışa konu taşınmaza ait ayrıntılı görseller, artırma şartları ve tüm açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/3409 TLMT. Dosya numarası ile erişim sağlanabiliyor. Satışa çıkarılan taşınmaz; Gaziantep ili Şahinbey ilçesi Ocaklar Mahallesi’nde, tapunun 1703 ada 32 parselinde kayıtlı arsa üzerinde kurulu bulunan mesken niteliğindeki bağımsız bölüm olarak açıklandı. Kat irtifakına göre 77/6611 arsa paylı olan taşınmaz, Vadiyaka Sitesi A-Blok’un 7’nci normal katında yer alan 25 numaralı bağımsız bölümden oluşuyor. Arsanın toplam yüzölçümünün 6.611,05 metrekare olduğu bildirildi.
Satışa konu meskenin; üç oda, bir misafir salonu, mutfak, banyo, WC, lavabo, antre ve balkondan oluştuğu belirtildi. Meskenin brüt inşaat alanının 160 metrekare, net inşaat alanının ise 142,44 metrekare olduğu kaydedildi. Elektrik ve suyu bulunan dairenin duvarlarının ince sıva üzerine su bazlı boyalı olduğu, salon ve odalarının laminant parke kaplı olduğu, mutfak ve ıslak zeminlerin seramik kaplama olduğu ifade edildi. Kapı doğramalarının ahşap, pencerelerin PVC olduğu, meskenin doğalgaz ile ısıtıldığı ve binada asansör bulunduğu aktarıldı.
Yaklaşık 5-6 yıllık olduğu tespit edilen taşınmazın, 6 Şubat 2023 tarihinde meydana gelen depremde hasarsız olarak belirlendiği, ulaşım sorununun bulunmadığı ve her türlü belediye hizmetlerinden yararlandığı bildirildi. Taşınmazın çevresinde tek ve iki katlı, ruhsatlı ve ruhsatsız yapılaşmaların yer aldığı belirtildi.
Ocaklar Mahallesi Yeşilvadi Caddesi üzerinde, dış kapı numarası 20/A olan Vadiyaka Sitesi’nde bulunan mesken için belirlenen muhammen bedelin 3.249.963,65 TL olduğu, KDV oranının ise yüzde 1 olarak uygulanacağı açıklandı.
Taşınmazın birinci artırması 3 Şubat 2026 tarihinde saat 14.30’da başlayacak ve 10 Şubat 2026 tarihinde saat 14.30’da sona erecek. Birinci artırmada satış gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma 3 Mart 2026 tarihinde saat 14.30’da başlayacak ve 10 Mart 2026 tarihinde saat 14.30’da tamamlanacak.
İlanın 8 Aralık 2025 tarihinde yayımlandığı belirtilirken, ilgililer tabirine irtifak hakkı sahiplerinin de dahil olduğu bildirildi.
