TÜİK tarafından Mayıs ayı Konut Satış İstatistikleri açıklandı. Açıklanan verilere göre Türkiye genelinde konu satışları 2019 yılına oranla yüzde 44,6 oranında düştü. Mayıs ayına ilişkin açıklanan konut satış istatistiklerinde Gaziantep’e ilişkin verilerde yer aldı. Açıklanan rakamlara göre, Gaziantep’te 2019 yılı Mayıs ayında 2 bin 183 konutun satışı gerçekleşirken, 2020 Mayıs ayında bin 362 konutun satışı yapıldı.
5 AYLIK DÖNEMDE 10 BİN KONUT SATILDI
Gaziantep’te geçen yıla oranla 5 aylık dönemde yapılan konut satışları ise artış gösterdi. TÜİK tarafından açıklanan istatistiklere yansıyan bilgilere göre, 2019 yılında Ocak-Mayıs Döneminde 9 bin 897 konutun satışı gerçekleşti. 2020 yılı Ocak-Mayıs döneminde ise konut satış oranı artarak, 10 bin 651 olarak gerçekleşti. Rakamlar ışığında Gaziantep’te konut satışları geçen yıl oran Mayıs ayında azalırken, 5 aylık dönemde ise geçen yıla oranla artış gösterdi.
Kamu bankaları tarafından uygun faizli, bir yıl geri ödemesiz kredilerin vatandaşlara sunulması ile birlikte emlak piyasasında hareketlilik başladı. Kamu bankaları tarafından sunulan 0,64 ve 0,74 faizli kredilerden faydalanmak isteyen vatandaşlar, bankalara akın ediyor. Ev sahibi olmak isteyen vatandaşlara sunulan uygun faizli krediler, fırsatçıları da harekete geçirdi.
KREDİ UYGUN, FİYATLAR YÜKSEK
Uygun kredi imkanlarının vatandaşlara sunulmaya başlanmasının ardından Gaziantep’te konut fiyatları yükseldi. Yaşanan fiyat artışı ise ev sahibi olmak isteyen vatandaşların, bütçesini zorladı. Daha önce 230 bin TL dolaylarında satılan 2+1 daireler, 300 bin TL’ye yükseldi. Konut fiyatlarında meydana gelen artışların denetim mekanizmasının eksikliğinden kaynaklandığı ileri sürülüyor. Artışların önüne geçilmesi isteğinde bulunan vatandaşlar duruma tepki gösterdi.
EN FAZLA KONUT İSTANBUL’DA SATILDI
Konut satışlarında İstanbul 7 bin 640 konut satışı ve yüzde 15,0 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u, 4 bin 939 konut satışı ve yüzde 9,7 pay ile Ankara, 3 bin 96 konut satışı ve yüzde 6,1 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 4 konut ile Ardahan, 15 konut ile Hakkari ve 21 konut ile Tunceli oldu.
İPOTEKLİ KONUT SATIŞI ARTTI
Türkiye genelinde 2020 Mayıs ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 23,9 artış göstererek 18 bin 483 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 36,3 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 2 bin 570 konut satışı ve yüzde 13,9 pay ile ilk sırayı aldı. İpotekli konut satışının en az olduğu il 2 konut ile Ardahan oldu.
32 BİN 453 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ
Diğer konut satışları 2020 Mayıs ayında Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 57,9 azalarak 32 bin 453 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 5 bin 70 konut satışı ve yüzde 15,6 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 66,4 oldu. Ankara 2 bin 761 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara'yı bin 842 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 2 konut ile Ardahan oldu.
KONUT SATIŞLARINDA 16 BİN 860 KONUT İLK DEFA SATILDI
Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı 2020 Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 54,7 azalarak 16 bin 860 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 33,1 oldu. İlk satışlarda İstanbul 2 bin 546 konut satışı ve yüzde 15,1 ile en yüksek paya sahip olurken İstanbul'u bin 211 konut satışı ile Ankara ve 996 konut satışı ile İzmir izledi.
İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARI AZALDI
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları 2020 Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 37,7 azalış göstererek 34 bin 76 oldu. İkinci el konut satışlarında İstanbul 5 bin 94 konut satışı ve yüzde 14,9 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 66,7 oldu. Ankara 3 bin 728 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara'yı 2 bin 100 konut satışı ile İzmir izledi.
KONUT SATIŞLARI OCAK-MAYIS DÖNEMİNDE %2,2 AZALDI
Ocak-Mayıs döneminde 434 bin 757 konut satışı gerçekleşerek bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 2,2 azalış gösterdi. Ocak-Mayıs döneminde ipotekli konut satışı yüzde 118,2 artarak 164 bin 870, diğer satış türlerinde ise %26,8 azalarak 269 bin 887 oldu. Bu dönemde ilk defa satılan konutlar yüzde 23,9 azalarak 139 bin 140 oldu. İkinci el konut satışları da yüzde 13,0 artarak 295 bin 617 olarak gerçekleşti.
M.TÜRKMEN